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Datos generales del trámite o servicio

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Costos

Observaciones

¿Quiénes pueden obtenerlo? Los asegurados que hayan cotizado más de un año y los pensionistas directos tienen derecho a obtener Préstamos Hipotecarios sobre bienes inmuebles. ¿Cuál es el monto máximo que puedo obtener en un Préstamo Hipotecario? A partir del ejercicio 2014 y hasta en tanto no exista acuerdo en contrario, el Honorable Consejo Directivo del Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato, estableció el monto máximo en $1,200,000.00 (Un millón doscientos mil pesos). El importe del préstamo se calculará tomando en cuenta el salario base de cotización y el salario integrado que el derechohabiente perciba. Para conocerlo consulta el simulador en la pagina de internet: http://201.147.206.2/Servicios/paginas/publica/simuladorPH.aspx Se tendrá derecho al préstamo hipotecario, siempre y cuando la sumatoria de la edad del asegurado mas el plazo de amortización del préstamo no exceda de 75 años. ¿Cuál es el destino de los Préstamos Hipotecarios? Adquisición de casa habitación o terreno para su construcción. Ampliación, remodelación o reparación de casa habitación. Construcción de casa habitación en terreno que ya se tiene. Liberación de gravámenes. Compra de terreno con construcción existente, Obtener liquidez, otorgando en garantía un bien inmueble. Para préstamos a partir de $800,001.00 aplicará un aforo del 10% sobre el avalúo comercial del bien inmueble.

Oficinas receptoras y resolutoras

Tipo de oficina Ciudad Mostrar

Fundamento jurídico

Reglamento Interior del Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato (ene 2015) Artículos 30, 33 y 38
Ley de Seguridad Social del Estado de Guanajuato (abr 2015) Artículos 5, fracción XI, 76,77,78,79,80,81,88,89 fracción I y II, 90,91,91-A,92,95 y 96
Reglamento de Préstamos Hipotecarios del Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato (may 2015) Artículos 1,2,3,4,5,6,7,8,9, 10 Fracciones I, II y III, 11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21 fracciones I, II; III; IV; V; VI y VII, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35 y 36

Información adicional

Vigencia del documento: Figura jurídica aplicable:
Sanción en caso de omisión del trámite:
Información complementaria sugerida por la STRC:
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